Local en alquiler en Boulogne Sur Mer · 1 ambiente

Boulogne - Local Alquiler Ars 850.000

Bernardo de IRIGOYEN al 900 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Boulogne Sur Mer, 65 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en Boulogne Sur Mer

Descripcion

ALQUILER // EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE IMPORTANTE AVENIDA DE BOULOGNE Muy buen local comercial, ubicado en una zona estratégica y de gran circulación. Cuenta con aproximadamente 65 m, distribuidos de manera funcional para distintos tipos de rubros. Dispone de: Baño 3 privados 2 ambientes separados Ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales o atención al público. CONTACTO: CAROLINA LOMBARDO Ver datos Via Pueyrredon Tomás Sebastián Pérez CSI 4627 [ Provista por Sistema Dixon ]

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 850.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias