Local en alquiler en Acassuso
Local en alquiler
USD 4.000

Local en alquiler en Acassuso

Local Comercial de 200 m² en Acassuso, Apto Varios Destinos.

Av. del Libertador 14680 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Acassuso, 165 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Acassuso

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en la mejor esquina de Acassuso, imagen institucional. El inmueble cuenta con 165 m² de superficie construida y 200 m² de superficie total, distribuidos en 2 plantas muy luminosas que permiten adaptar el espacio a diversos rubros comerciales. La propiedad posee una amplia vidriera y su disposición en dos niveles otorga una excelente funcionalidad y privacidad para el desarrollo de tareas administrativas o de atención al público. El local se encuentra sobre Av. del Libertador, en una zona comercial de gran conectividad, con rápido acceso al transporte público y rodeado de bancos, comercios y servicios. Apto varios destinos, ideal venta de motocicletas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.800· 17 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico12 min · 784 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Acassuso es USD 5.800, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Libertador 14680, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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