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Local en alquiler en Acassuso
Local en alquiler
USD 7.500
= $ 11,6 M
Entrar te cuesta ~USD 24.075

Local en alquiler en Acassuso

Local en Alquiler

Ruben Dario al 700 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Acassuso, 287 m² cubiertos, USD 7.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Acassuso

Descripcion

Av. Libertador esquina calle Rubén Darío.Espectacular local comercial!!! IDEAL PARA CONCESIONARIO!!! Amplio salón todo vidriado en esquina con entrada para autos. Sector oficina o atención comercial. Office. Baños. Amplio subsuelo con posibilidad de montacargas (tamaño como para motos) Sup. Cubierta: 287 m2 Sup. Sótano: 90 m2 Sup. Descubierta: 85 m2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.900· 18 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 4.900
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los locales en alquiler en Acassuso es USD 4.900, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruben Dario al 700, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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