P Proppies
Local en alquiler en Ruben Dario al 700, Acassuso
Local en alquiler
USD 7.500
= $ 11,9 M
Entrar te cuesta ~USD 24.075
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Ruben Dario al 700, Acassuso

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
462 m²

Precio frente a los parecidos de Acassuso

Piden de mas

Sale $ 11.909.250 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Ruben Dario al 700.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.909.250lo normal · 10.415.5854.102.31314.536.705

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 131% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 10.415.585/mes
Tamaño normal
238 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.160.675
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Av. Libertador esquina calle Rubén Darío.Espectacular local comercial!!! IDEAL PARA CONCESIONARIO!!! Amplio salón todo vidriado en esquina con entrada para autos. Sector oficina o atención comercial. Office. Baños. Amplio subsuelo con posibilidad de montacargas (tamaño como para motos) Sup. Cubierta: 287 m2 Sup. Sótano: 90 m2 Sup. Descubierta: 85 m2

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 24.075: primer mes USD 7.500, deposito USD 7.500 y comision inmobiliaria USD 9.075.

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 8.750· 18 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruben Dario al 700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 35 en la zona
Juani's · Avenida 25 de Mayo6 min · 366 m
La Proveeduria · Avenida 25 de Mayo6 min · 380 m
Select · Avenida del Libertador7 min · 417 m
Educacion · 38 en la zona
LABARDEN · inicial · privada4 min · 228 m
COLEGIO MARTIN Y OMAR · secundaria · privada4 min · 284 m
COLEGIO MARTIN Y OMAR · primaria · privada5 min · 301 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 336 m
Paseo El Tala6 min · 402 m
Pasaje Tres Ombues8 min · 491 m
Salud · 18 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO LIBERTADOR · centro de salud · privado7 min · 433 m
CENTRO MEDICO MARTIN Y OMAR · centro de salud · privado7 min · 438 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado7 min · 450 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Acassuso

El alquiler de locales en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 17.604 por m², un 8,7% mas que en octubre de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Acassuso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruben Dario al 700, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Acassuso

Busquedas relacionadas

USD 7.500
Local en alquiler
WhatsApp