Emprendimiento en venta en San Isidro · 5 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 399.551

Emprendimiento en venta en San Isidro · 5 ambientes

La Isabella

Tomkinson 2147 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Isidro, USD 399.551

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Apto Blanqueo! La Isabella es un barrio cerrado de 9 exclusivas casas + amenities . Emplazado en la zona de mayor crecimiento de San Isidro. Combinan diseño, excelencia constructiva y espacios verdes. Ubicación única y estratégica, con excelente acceso desde Panamericana y cerca de los mejores colegios de San Isidro. Diseño contemporaneo, con fachadas mixtas de ladrillo visto y siding vertical color gris pizarra. Unidades muy amplias con frentes de 6,40(unidades tipo A y B) y frentes de 7,60(unidades tipo C y D). Todas las tipologías cuentan en planta baja con living comedor, toilette, cocina, lavadero, galería, parrilla y jardín propio. En el primer piso, 2 dormitorios que comparten un baño completo y una amplia suite con vestidor. Un segundo y último piso con altillo. Se destaca un amplio sector de amenities con quincho, pileta, jardín común con juegos y cocheras de cortesía, con un lindísimo entorno natural que terminan de convertir a La Isabella en un lugar único para vivir. Cuenta con una guardia de acceso común, portón, muro y rejas perimetrales. Todas las unidades contarán con pisos porcelanato simil madera, calefacción individual por piso radiante, calderas duales, carpinterías de aluminio o PVC con DVH y muros exteriores de doble pared c/cámara de aire, entre otros. Artefactos de baño y griferias de primera calidad. Muebles de cocina completos con alacenas y bajo mesadas. Cocinas a gas de primera marca. Frentes de placard. Pre instalacion para AACC. El formato del desarrollo es de Fideicomiso al costo. Se pagará un anticipo en dólares (30%) y el saldo en 20 cuotas en pesos ajustadas por el índice de la CAC. Comercializa: Z Diaz Saubidet Propiedades Desarrolla: Zanara S.A Contacto comercial: Ezequiel Diaz Saubidet Tel: 1141927779 Mail: [email protected] Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 427.720
Precio del aviso
USD 399.551
Escritura y honorarios~2%
USD 9.669
Sellos y tasas~1%
USD 3.996
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.504

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.522.340/mes

Necesitas ingresos por $ 14.089.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.888) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 214.120
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 399.551

El precio mediano de los emprendimientos en venta en San Isidro es USD 214.120, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tomkinson 2147, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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