venta
USD 83.000
Departamento · 95m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Beccar·5 amb · 4 dorm · 95 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Int. Becco 2300, Beccar
USD 292.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 292.000
+ ARS 608.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Int. Becco 2300, Beccar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 125 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Beccar
Pide USD 292.000, un 19% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 3 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Int. Becco 2300.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.920lo normal · 2.4541.1382.990
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 245.378
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.263
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermoso departamento de 4 ambientes, desarrollado en una planta, muy luminoso.
Posee un living comedor, con salida a gran balcón aterrazado, con parrilla propia, con vista abierta.
Cuenta con una cocina semiintegrada, la misma tiene espacio de guardado de alto y bajo mesada . preciosa barra desayunadora de marmol.
La cocina tiene salida al balcón.
Lavadero separado.
El departamento tiene tres dormitorios, el principal con baño en suite, con gran ventanal y amplio placard.
Los otros dos cuartos cuentan con amplios placares empotrados .
Desde ambos dormitorios se accede a un segundo balcón aterrazado grande.
Lo que hace una propiedad cómoda y muy funcional.
Posee un segundo baño completo. Pisos: Porcelanato claro y en los cuartos piso flotante simil madera.
Aires acondicionados: 4.
Caldera dual, Losa radiante independiente en toda la casa.
Expensas:$515.000 (incluye aysa e imp municipal).
Posee cochera cubierta y baulera.
Se destaca por su luminosidad, funcionalidad con varias vías de acceso, su impecable estado y vistas abiertas.
Amenities: pileta, SUM, gym, guarderia, laundry, jardines de uso común,plaza para los niños, seguridad 24 hs.
Ideal para quien le gusta la naturaleza, pues el Complejo cuenta con diversos espacios al aire libre.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 312.586 en total: USD 292.000 del aviso mas USD 20.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.633.912 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
Costo total realUSD 312.586
- Precio del aviso
- USD 292.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.066
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.920
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.633.912/mes
Necesitas ingresos por $ 10.535.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.650 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.650/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Int. Becco 2300
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Gabriela · Avenida Centenario6 min · 362 m
La Flaca · Misiones6 min · 375 m
El Parque · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 34997 min · 431 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 97 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar2 min · 115 m
Plaza Roca8 min · 527 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego15 min · 943 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado8 min · 516 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.0% total
- 24 de oct de 2026USD 298.000 → USD 292.000-2.01%
Como vinieron los precios en Beccar
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 31,2% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Beccar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Beccar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.104/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Beccar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 298.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Beccar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 273.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Beccar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 187.389
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 193 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Int. Becco 2300, Beccar, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Beccar
venta
USD 62.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Beccar·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada ayer
venta
USD 149.500
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Beccar·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada ayer
venta
USD 190.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Beccar·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 3 dias
venta
USD 175.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes
Beccar·3 amb · 2 dorm · 63 m2·hace 3 dias
venta
USD 249.500
Departamento · 103m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Beccar·3 amb · 2 dorm · 103 m2·hace 3 dias