Departamento en venta en Beccar · 4 ambientes

Departamento en venta en Beccar · 4 ambientes

Departamento de 4 Ambientes con Cochera

Cardenal Copello al 2300- Beccar · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Piso
2
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 61% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 3 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Cardenal Copello al 2300- Beccar.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.138lo normal · 2.920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 254.040
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy lindo departamento de 87 mts2 reciclado de 4 ambientes con cochera en Béccar, San Isidro. Es un departamento muy luminoso, espacioso que contiene 3 habitaciones, con placar cada una de ellas. Un living comedor muy cómodo y amplio. Un pasillo grande de distribución, una cocina completa con lugar para colocar una mesa chica, Lavadero independiente y un balcón interno cubierto. En la planta baja del edificio se encuentra la cochera propia del departamento. La unidad funcional es la 2do piso C, se arriba por escaleras o por dos ascensores internos que cuenta el edificio. Esta reciclado y en impecable estado. AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 • F3 • Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 889.068 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 889.068/mes

Necesitas ingresos por $ 3.556.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona
Primavera · Avenida Andres Rolon 23305 min · 316 m
Frutria Verduleria · Avenida Uruguay6 min · 353 m
Maxikiosco · Avenida Uruguay6 min · 392 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO HOGAR DEL NIÑO PADRE ZANOCCHI · otros · privada6 min · 407 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº9 · adultos · publica7 min · 437 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar11 min · 711 m
Plaza Crisol12 min · 778 m
Plaza Carlos Gardel14 min · 881 m
Salud · 4 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico7 min · 480 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico10 min · 626 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 31,2% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardenal Copello al 2300- Beccar, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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