alquiler
$1.100.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en alquiler en TRES SARGENTOS 1900, Martinez
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren TRES SARGENTOS 1900, Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de TRES SARGENTOS 1900.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.700.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.645.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TRES SARGENTOS 1900, Martínez, San Isidro Departamento . 60m² . 4 Ambientes Prox.
Av Santa Fe y Estación Martinez Excelente ubicación, a 100 metros de Av.
Santa Fe y 400 metros de Estación Martínez (Ramal Retiro
• Tigre).
Centro Comercial.
Edificio Laguzzi, Todo luz y Sol!!!! Cómodo living
• comedor, Escritorio (ó 3er dormitorio).
Cocina con muebles sobre y bajo mesada, lavadero incorporado. Dos (2) buenos dormitorios, 1 baño completo con luz natural y ventilación.
Pisos en parquet, calefacción individual, 1 equipo Split (frio
• calor).
Precio alquiler: $1.300.000.
Expensas $340.152.- (incluye factura AySA). ABL $22.300.- La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: LSG95
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de TRES SARGENTOS 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Delier · Hipolito Yrigoyen 1022 min · 111 m
Don Armando · Hipolito Yrigoyen2 min · 128 m
Hausbrot · Hipolito Yrigoyen 292 min · 136 m
Educacion
· 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES PUERTA ABIERTA · inicial · privada2 min · 127 m
JARDIN MATERNAL NIDO · inicial · privada2 min · 134 m
INSTITUTO ARGENTINO DE GASTRONOMIA · adultos · privada3 min · 191 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio12 min · 777 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado2 min · 127 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado6 min · 356 m
CENTRO MEDICO MARTINEZ -IOSFA- · centro de salud · publico6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 1.950.000 por mes, un 30% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Martinez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.076/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martinez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.078.659/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
TRES SARGENTOS 1900, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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