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Departamento en venta en Talar De Martinez · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 172.000
+ ARS 280.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 175.000, USD 3.000 mas.
= $ 264,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Departamento en venta en Talar De Martinez · 3 ambientes

Excelente depto. 3 ambientes totalmente reciclado - talar de martinez

Monseñor Larumbe al 3100 · Talar De Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talar De Martinez, 3 ambientes, 55 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MONSEÑOR LARUMBE 3100 • TALAR DE MARTINEZ • SAN ISIDRO Hermoso departamento de 3 ambientes en dúplex totalmente reciclado con detalle de categoría en barrio cerrado Talar de Martínez. El mismo consta en planta baja de living comedor, cocina con muebles completos de bajo y sobre mesada, barra desayunadora y lavadero incorporado, baño completo. En planta alta cuenta con 2 dormitorios con placards, y baño completo. El Barrio Talar de Martínez cuenta con seguridad las 24 hs, 2 piletas que en temporada cuenta con guardavidas, gran parquizado, SUM para festejos, salón de juegos didácticos para niños pequeños, Gimnasio con sauna y baños, lavandería y un hermoso Resto dentro del complejo que cuenta con servicio de delivery y mini despensa. Abierto de 8 a 00 hs. Excelente entorno y ubicación por su fácil acceso a la Autopista Panamericana. CONSULTE • RENATO PROPIEDADES • Ver datos / 0363 WHATSAPP Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 184.126
Precio del aviso
USD 172.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.162
Sellos y tasas~1%
USD 1.720
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.501.945/mes

Necesitas ingresos por $ 6.007.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.7% total
USD 175.000USD 172.00013 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 175.000 → USD 172.000-1.71%

Ubicacion

Monseñor Larumbe al 3100, Talar De Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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