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Departamento en venta en Talar De Martinez · 4 ambientes
Hermoso depto. 4 ambientes reciclado con cochera fija - talar de martinez
Monseñor Larumbe al 3100 · Talar De Martinez, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Departamento en Talar De Martinez, 4 ambientes, 120 m², USD 272.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.267 contra USD 2.479 de la mediana (-8,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.479
- Mediana m²
- 117 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 272.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.582
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.874
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.461.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monseñor Larumbe al 3100, Talar De Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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