Departamento en venta en Lomas de San Isidro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 375.000
+ ARS 685.000 de expensas

Departamento en venta en Lomas de San Isidro · 3 ambientes

Viví La Experiencia Prana San Isidro | 3 Ambientes con Gran Terraza, Vistas Al Parque y Amenities Pr

Liniers 1500 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de San Isidro, 3 ambientes, 77 m², USD 375.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.870 contra USD 4.702 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 4.702
Mediana m²
81 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

Viví la experiencia PRANA San Isidro | 3 ambientes con gran terraza, vistas al parque y amenities premium Descubrí una de las unidades más atractivas de PRANA San Isidro, un desarrollo que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y excelente calidad constructiva en el corazón de Lomas de San Isidro. Este luminoso departamento de 3 ambientes se distingue por sus amplios espacios exteriores: un espectacular balcón terraza con parrilla y una exclusiva terraza privada de 17,20 m², desde donde se disfrutan vistas abiertas al parque central y a la piscina exterior. Un verdadero espacio para relajarse, recibir amigos o disfrutar del aire libre durante todo el año. El interior fue diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. El living-comedor con cocina integrada se conecta de manera fluida con el balcón, generando una gran sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus ventanales con DVH. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard de piso a techo con interiores completos y un segundo baño completo. La cocina está totalmente equipada con horno eléctrico empotrado, anafe a gas, campana extractora, muebles bajo mesada y alacenas, además de contar con conexión para lavarropas o lavavajillas. Entre sus terminaciones se destacan: Piso radiante por caldera dual. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Aires acondicionados instalados en living y dormitorios. Materiales y terminaciones de excelente calidad. La propiedad incluye cochera cubierta en subsuelo. Vivir en PRANA es disfrutar todos los días El complejo ofrece un entorno verde único y una propuesta de amenities pensada para vivir con comodidad durante todo el año: Gran parque central parquizado. Piscina exterior de 38 metros. Piscina cubierta climatizada. Solárium. Gimnasio completamente equipado con máquinas Life Fitness. SUM con cocina. Microcine. Huerta orgánica. Laundry. Seguridad 24 horas. Su ubicación en Lomas de San Isidro permite disfrutar de un entorno residencial arbolado, con excelente acceso y cercanía a los principales servicios, colegios y centros comerciales de la zona. Si buscás un departamento moderno, con excelentes espacios al aire libre, mucha luz natural y un complejo que realmente ofrece calidad de vida, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Coordiná tu visita y descubrí por qué esta unidad es una de las más especiales de PRANA San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.280.768/mes

Necesitas ingresos por $ 13.123.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 562.793
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
Esta propiedad
USD 375.000-33.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 375.00015 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Liniers 1500, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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