alquiler
$1.100.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Martinez·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Santa Fe 1760, Martinez
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 225.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Santa Fe 1760, Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 78 m²
- Piso
- 6
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 1.525.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 36 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe 1760.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.525.000lo normal · 1.522.0001.852.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.522.000/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 113 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.530.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Martínez: Excelente departamento a 4 cuadras de la Estación.
Avenida Santa Fe Nº 1760, Piso 6º al Frente.
My luminoso. (VER VIDEO!) 78m2 totales 70m2 cubiertos Gran Living Comedor con pisos parquet y salida a Balcón terraza. 2 amplios Dormitorios pisos parquet con placard.
Un Dormitorio al frente y otro a contra frente con salida a balcón Amplia Cocina con comedor y con lavadero Baño completo.
Toilette de recepción Todo en muy buen estado y super luminoso El departamento tiene vista al Este y al Oeste, muy luminoso Expensas $ 250.000 BARBINI PROPIEDADES Celular: Ver datos Oficina: Ver datos Ver datos CSI: 6376
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.225.000· 26 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Santa Fe 1760
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Nordhaus1 min · 47 m
Alvear Plaza3 min · 210 m
Los Mellizos3 min · 211 m
Educacion
· 37 en la zona
CONSERVATORIO DE MUSICA JUAN JOSE CASTRO · superior · publica1 min · 14 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica1 min · 27 m
JARDIN DE INFANTES PUERTA ABIERTA · inicial · privada2 min · 124 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada15 min · 958 m
Plaza del Maestro15 min · 961 m
Plaza 9 de Julio15 min · 965 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado5 min · 309 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado6 min · 411 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado9 min · 572 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 1.275.000 por mes, un 27,5% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.275.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Martinez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.076/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.275.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martinez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.078.659/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Santa Fe 1760, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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