Departamento 2 ambientes en alquiler en Eduardo Costa al 1700, Martinez

Departamento 2 ambientes en alquileren Eduardo Costa al 1700, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de Martinez

Conviene mirarla

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 64 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Costa al 1700.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 977.5001.077.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 977.500/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 982.500
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 49 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Eduardo Costa al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 25 en la zona
Los Mellizos3 min · 195 m
RES4 min · 231 m
El Viejo Acassuso4 min · 275 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL OTT · adultos · privada2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica5 min · 310 m
CONSERVATORIO DE MUSICA JUAN JOSE CASTRO · superior · publica5 min · 321 m
Espacios verdes
Plaza del Maestro15 min · 957 m
Plaza Remedios de Escalada15 min · 974 m
Salud · 7 en la zona
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado6 min · 373 m
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico6 min · 379 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 11,1% menos que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martinez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eduardo Costa al 1700, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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