Departamento en venta en Prana San Isidro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 270.000
+ ARS 510.000 de expensas

Departamento en venta en Prana San Isidro · 2 ambientes

Departamento en Venta Prana San Isidro

Departamento 2 Ambientes Plus - Prana San Isidro - con Renta · Prana San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Prana San Isidro, 2 ambientes, 67 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CON RENTA Venta de departamento dos ambientes plus • Con renta hasta Enero 2027 Un dos ambientes de generosas dimensiones. Tipología dos ambientes Plus C, compuesto por un living comedor , cocina comedor separada que puede transformase en otro ambiente , escritorio o cocina comedor, master suite con salida al balcón con vestidor y baño completo en suite , toilette de recepcion y balcón con parrilla. Cochera descubierta incluida en el precio. El complejo Prana tiene un SUM espectacular , loundry, gymnasio , pilera olimpica descubierta y pileta climatizada. Departamento con vista a calle Liniers. Ubicado en el corazón de San Isidro, Prana conjuga una serie de elementos que lo hacen único. Fue concebido con materiales nobles cumpliendo todos los estándares de calidad que requiere un proyecto como éste. Su arquitectura moderna de líneas rectas produce amplios espacios y grandes ventanales de piso a techo que favorecen la luminosidad y las vistas. Expensas $ 510.000 Renta mensual actualiza cada 3 meses por ICL Septiembre $ 1.900.000 Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.368.441/mes

Necesitas ingresos por $ 9.473.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Coto · Jorge Newbery 55510 min · 611 m
Tomkinson Market · Intendente Tomkinson 131811 min · 712 m
Delta · Jose Ingenieros13 min · 805 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica5 min · 324 m
ESCUELA SANTO DOMINGO SAVIO · primaria · privada5 min · 337 m
JARDIN DE INFANTES SANTO DOMINGO SAVIO · inicial · privada5 min · 344 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico4 min · 230 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico4 min · 235 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 2 Ambientes Plus - Prana San Isidro - con Renta, Prana San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Prana San Isidro

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Departamento en venta
WhatsApp