Departamento en venta en Prana San Isidro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 395.000

Departamento en venta en Prana San Isidro · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Ambientes Prana San Isidro

Liniers al 1500 · Prana San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Prana San Isidro, 3 ambientes, 77 m², USD 395.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 337.000). El m² sale USD 5.130 contra USD 4.434 de la mediana (+15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 337.000
Mediana precio/m²
USD 4.434
Mediana m²
76 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 amb en Prana San Isidro

Descripcion

Exclusivo 3 Ambientes con Gran Balcón Aterrazado en Prana San Isidro Viví una experiencia única donde el diseño, la naturaleza y el confort se integran a la perfección. Este elegante 3 ambientes en planta baja, ubicado en el reconocido complejo Prana, ofrece espacios amplios, luminosos y una conexión ideal entre interior y exterior. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, diseñado con una estética moderna y funcional. Posee dos dormitorios, siendo el principal en suite, además de un segundo baño completo. Su gran balcón aterrazado se convierte en el gran protagonista: un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un living exterior o sumar un sector de relax rodeado de verde. Incluye cochera cubierta y calefacción central. Amenities premium Piscina cubierta climatizada Piscina descubierta Gimnasio totalmente equipado Microcine SUM Huerta y espacios verdes parquizados Prana propone un estilo de vida sofisticado, rodeado de naturaleza y con excelentes accesos, en una de las zonas más buscadas de zona norte. Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en un entorno exclusivo. Las medidas, superficies, descripciones, valores y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, encontrándose sujetos a verificación y/o modificación conforme a la mensura definitiva y documentación legal correspondiente. Las imágenes, planos y renders son ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Martillera publica y Corredora inmobiliaria Florencia Patricia Zigaran Costa CSI 6867 MZC Propiedades Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.519.916/mes

Necesitas ingresos por $ 14.079.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers al 1500, Prana San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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