Departamento en venta en Prana San Isidro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 375.000
+ ARS 685.000 de expensas

Departamento en venta en Prana San Isidro · 3 ambientes

Viví La Experiencia Prana San Isidro | 3 Ambientes con Gran Terraza, Vistas Al Parque y Amenities Pr

Liniers 1500 · Prana San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Prana San Isidro, 3 ambientes, 77 m², USD 375.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 331.000). El m² sale USD 4.870 contra USD 4.355 de la mediana (+11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 331.000
Mediana precio/m²
USD 4.355
Mediana m²
76 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Prana San Isidro

Descripcion

Viví la experiencia PRANA San Isidro | 3 ambientes con gran terraza, vistas al parque y amenities premium Descubrí una de las unidades más atractivas de PRANA San Isidro, un desarrollo que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y excelente calidad constructiva en el corazón de Lomas de San Isidro. Este luminoso departamento de 3 ambientes se distingue por sus amplios espacios exteriores: un espectacular balcón terraza con parrilla y una exclusiva terraza privada de 17,20 m², desde donde se disfrutan vistas abiertas al parque central y a la piscina exterior. Un verdadero espacio para relajarse, recibir amigos o disfrutar del aire libre durante todo el año. El interior fue diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. El living-comedor con cocina integrada se conecta de manera fluida con el balcón, generando una gran sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus ventanales con DVH. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard de piso a techo con interiores completos y un segundo baño completo. La cocina está totalmente equipada con horno eléctrico empotrado, anafe a gas, campana extractora, muebles bajo mesada y alacenas, además de contar con conexión para lavarropas o lavavajillas. Entre sus terminaciones se destacan: Piso radiante por caldera dual. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Aires acondicionados instalados en living y dormitorios. Materiales y terminaciones de excelente calidad. La propiedad incluye cochera cubierta en subsuelo. Vivir en PRANA es disfrutar todos los días El complejo ofrece un entorno verde único y una propuesta de amenities pensada para vivir con comodidad durante todo el año: Gran parque central parquizado. Piscina exterior de 38 metros. Piscina cubierta climatizada. Solárium. Gimnasio completamente equipado con máquinas Life Fitness. SUM con cocina. Microcine. Huerta orgánica. Laundry. Seguridad 24 horas. Su ubicación en Lomas de San Isidro permite disfrutar de un entorno residencial arbolado, con excelente acceso y cercanía a los principales servicios, colegios y centros comerciales de la zona. Si buscás un departamento moderno, con excelentes espacios al aire libre, mucha luz natural y un complejo que realmente ofrece calidad de vida, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Coordiná tu visita y descubrí por qué esta unidad es una de las más especiales de PRANA San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.328.059/mes

Necesitas ingresos por $ 13.312.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 1500, Prana San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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