Departamento 3 ambientes en venta en Liniers 1500, Prana San Isidro

Departamento 3 ambientes en ventaen Liniers 1500, Prana San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
94 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Prana San Isidro

Esta en lo normal

Pide USD 325.000, un 1% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 2 habitaciones en venta en Prana San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Liniers 1500.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.276lo normal · 4.2313.596

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 321.557
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.433
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta en PRANA San Isidro. Vivir en PRANA es vivir en un parque. Un año de antigüedad, orientación norte, vista al parque central y a las piletas. Distribución funcional, sin metros perdidos. La mañana empieza en el balcón, con el verde del parque central de fondo. El living comedor integrado con cocina se abre al exterior y conecta el adentro con el afuera sin escalas. Es el espacio donde se desayuna, se trabaja y se recibe, con la luz del norte entrando todo el día. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo, práctico para el uso diario y las visitas. Cochera descubierta. Movilidad reducida: sí. El complejo está pensado para quedarse. Gran parque central y huerta orgánica para el contacto diario con lo verde. Dos piletas, cada una con su propio uso: una pileta descubierta para el verano y los fines de semana largos, y una pileta cubierta para nadar todo el año. Gym súper equipado, vestuarios, laundry, microcine y parrilla: todo lo que normalmente se sale a buscar, acá está a metros del departamento. Vigilancia 24 horas, para que la tranquilidad también sea parte de la experiencia. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado, porcelanato y agua caliente individual por caldera dual. Coordiná tu visita con Tizado Propiedades. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 347.913 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 22.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.931.581/mes

Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Liniers 1500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Coto · Jorge Newbery 55510 min · 640 m
Tomkinson Market · Intendente Tomkinson 131811 min · 673 m
Delta · Jose Ingenieros12 min · 771 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica4 min · 279 m
ESCUELA SANTO DOMINGO SAVIO · primaria · privada5 min · 295 m
JARDIN DE INFANTES SANTO DOMINGO SAVIO · inicial · privada5 min · 302 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico4 min · 230 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico4 min · 236 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 1500, Prana San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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USD 325.000
Departamento en venta
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