Departamento 2 ambientes en venta en Liniers 1500, Lomas de San Isidro

Departamento 2 ambientes en ventaen Liniers 1500, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Piso
3
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 33% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Liniers 1500.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.907lo normal · 4.3633.6254.870

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 19 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 375.253
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.733
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PRANA SAN ISIDRO • Departamento 2 amb. en Tercer Piso con cochera – Seguridad 24 hs y Amenities Nuevo ingreso en el Complejo “Prana San Isidro” a estrenar! Hall de ingreso Living comedor con salida al balcón Balcón con parrilla y espacio y conexión para lavarropas Cocina integrada al comedor diario con opción de reconfiguración funcional, permitiendo la generación de un segundo dormitorio con un gran ventanal hacia el balcón. (Horno eléctrico empotrado, anafe de 4 hornallas a gas, y espacio y conexión para lavavajillas) Toilette de recepción. Baño completo compartimentado Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón corrido Cochera fija Detalles: Orientación Este: Sol por la mañana Calefacción por losa radiante y agua caliente individual ( Caldera dual) Aire frío/calor en todos los ambientes Aberturas con DVH Interiores de placard terminados Mosquiteros Detalles de calidad Superficies: Total: 86 m2 Cubierta: 68 m2 Balcón: 18 m2 Expensas: $ 510.000 Prana San Isidro, se encuentra ubicado en sobre la calle Liniers esquina Jorge Newbery, en Lomas de San Isidro, un desarrollo moderno y rodeado de verde que redefine el estilo de vida en zona norte, y cerca de colegios, comercios y con excelentes accesos. Amenities premium: Piscina interna climatizada Piscina exterior de 38 metros con solárium Gimnasio Microcine Salón de usos múltiples Plaza de juegos para niños Huerta orgánica Seguridad 24 horas. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.¨ TOWER GROUP CUCICBA 6462 CMCPSI 6226

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Liniers 1500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Tomkinson Market · Intendente Tomkinson 13185 min · 338 m
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon7 min · 432 m
Reyba · Avenida Andres Rolon9 min · 555 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica4 min · 286 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica5 min · 336 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica6 min · 363 m
Espacios verdes
Plaza Tahona13 min · 811 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico4 min · 239 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico9 min · 576 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 147.000, un 50,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Liniers 1500, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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