venta
USD 239.000USD 244.000bajo2%
Departamento · 101m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Acassuso·5 amb · 4 dorm · 101 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Albarellos al 900 Acassuso, Acassuso
USD 110.000
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Departamento en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Albarellos al 900 Acassuso, Acassuso
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Acassuso
Pide USD 110.000, un 12% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en venta en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Albarellos al 900 Acassuso.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.821lo normal · 3.212
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 125.260
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.907
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecables 2 Ambientes. 1° por escalera, con Cochera fija descubierta y Baulera en subsuelo- ACASSUSO cerca de todo: tren, avenida, supermercado etc.
Bajas expensas! Pisos de parquet en todo el departamento
• Aire Acondicionado en Living y Estufa
• Living comedor
• Cocina con lugar para lavarropas
• Baño completo
• Terraza en el ultimo piso
• Lugar para dejar bicicletas
• La descripción y medidas son aproximadas.
Canal whatsapp Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 986.229/mes
Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Albarellos al 900 Acassuso
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ombu de la Esperanza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Panaderia El Sol · Eduardo Costa 8263 min · 213 m
Fan de Pan Accasuso · Peru 1995 min · 294 m
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Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO COLEGIO OTT · superior · privada3 min · 200 m
COLEGIO DE LA RIBERA · primaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO DE LA RIBERA · inicial · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
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Plazoleta Ombu de la Esperanza4 min · 284 m
Plaza del Maestro7 min · 451 m
Plaza Remedios de Escalada8 min · 505 m
Salud
· 6 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado7 min · 465 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado9 min · 596 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Acassuso
El precio de departamentos de 2 ambientes en Acassuso esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 44,6% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Acassuso
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Acassuso
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Acassuso
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Acassuso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.771/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Acassuso
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 216.971
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 140 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Albarellos al 900 Acassuso, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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