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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento alquiler con muebles. Impecable

Rivadavia 100, Piso 3° · Centro, San Isidro, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 42 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.010.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 980.750); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 193.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

IMPECABLE departamento en San isidro. amoblado Muy Luminoso! Living comedor a balcón, piso cerámica, linda cocina, un dormitorio contra frente y baño completo. Aire acondicionado F/C Cochera descubierta. SEGUNDO AÑO DE ALQUILER U$D1.000. Alquiler en $850.000 indistintamente GASTOS. AySA. $8743. ABL:$88.431,87 EXPENSAS Ordinarias $135.902 NO SE ACEPTAN CHICOS NI MASCOTAS Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 850.000ARS 850.00018 de jun de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 850.0000.00%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 100, Piso 3°, Centro, San Isidro, Buenos Aires

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