alquiler
$650.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
Acassuso·1 amb · 34 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Acassuso · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 211.600 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Acassuso · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Acassuso
Santa Fe al 700 Piso 12 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Acassuso
Sale $ 1.011.600 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 42 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe al 700 Piso 12.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.011.600lo normal · 980.0001.101.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 87 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 963.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos ambientes con extraordinaria vista sobre Avenida Santa Fe a dos cuadras de la Estacion Acasusso del Tren Mitre.
Súper luminoso.
Excelente ubicación, con muy buenos accesos.
Hall con placard.
Living comedor con salida a balcón al frente.
Cocina completa.
Un dormitorio con placares.
Baño completo.
Calefacción central por losa radiante.
Gastos: Expensas: $270.600 (incluyen calefacción y agua caliente)ABL: $27.300 Requisitos: -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria. -1 mes de alquiler por adelantado. -Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a cargo del inquilino). -Ajustes a convenir según tipo de contrato.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc.
Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 825.000· 20 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Coto · Albarellos 8542 min · 113 m
Carnes Acassuso · Peru 1622 min · 115 m
Fan de Pan Accasuso · Peru 1992 min · 146 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL SAN ISIDRO · superior · privada2 min · 133 m
INSTITUTO COLEGIO OTT · superior · privada4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SGTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza del Maestro1 min · 30 m
Plaza Remedios de Escalada1 min · 86 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza5 min · 337 m
Salud
· 9 en la zona
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado5 min · 314 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado5 min · 341 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 30 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 800.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Acassuso
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Acassuso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Acassuso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.177.907/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Fe al 700 Piso 12, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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