Cochera en venta

USD 12.500

= $ 19,8 M

Cuota UVA desde $ 112.256/mes · ingresos $ 449.024

Cochera en venta en San Isidro

Cochera descubierta y baulera

AV. CENTENARIO 900, San Isidro · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Baulera: Si

Descripcion

MUY BUENA COCHERA DESCUBIERTA, EN PLANTA BAJA CON EXCELENTE ACCESO (Cochera marcada como BP en la primer foto) ZONA ESTRATEGICA DE SAN ISIDRO. COMODA BAULERA CERRADA DE 2.50X1.50 SE INGRESA POR PORTON AUTOMATICO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.381 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.256 por mes con ingresos de $ 449.024.

Costo total realUSD 13.381

Precio del aviso: USD 12.500
Escritura y honorarios~2%: USD 302
Sellos y tasas~1%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.256/mes

Necesitas ingresos por $ 449.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 107.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,5% anual

Alquiler esperable

$ 107.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona

Autoservicio Nahuel · Avenida Centenario 8991 min · 41 m

Ideal Supermercado1 min · 75 m

Ave Cesar1 min · 85 m

Educacion · 48 en la zona

CENTRO DE ESTUDIOS SOCIALES Y TECNOLOGICOS · superior · privada4 min · 246 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 284 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 350 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Castiglia5 min · 351 m

Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador13 min · 860 m

Plaza Mitre14 min · 874 m

Salud · 21 en la zona

CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado1 min · 53 m

CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado1 min · 85 m

POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado1 min · 92 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de cocheras en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 13.000, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 46,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en San Isidro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 13.000
Tendencia (4 semanas): ▼-46.9%

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. CENTENARIO 900, San Isidro, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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venta

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