Cochera en venta en San Isidro

Cochera fija en venta en san isidro, g.b.a. zona norte, argentina

Belgrano 400, San Isidro · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Descripcion

Excelente cochera DOBLE en pleno centro de San Isidro 18mts cubiertos 4.5x4 Muy bajos gastos de mantenimiento Situada en 2do Subsuelo Muy bajos costos de mantenimiento Acceso por rampa! Portón automatizado! zona imposible de estacionar A 1 cuadra del mastil, de Sanatorio San Lucas y tribunales Datos suministrados por sus dueños Martillero y corredor publico Nahuel Noguero CMCPSI 6269 CUCICBA 5688. • Mat.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.196 en total: USD 19.800 del aviso mas USD 1.396 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 177.814 por mes con ingresos de $ 711.254.

Costo total realUSD 21.196

Precio del aviso: USD 19.800
Escritura y honorarios~2%: USD 479
Sellos y tasas~1%: USD 198
Comision inmobiliaria~3%: USD 719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 177.814/mes

Necesitas ingresos por $ 711.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 107.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

4,1% anual

Alquiler esperable

$ 107.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Obispo Aguirre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 37 en la zona

7-Eleven · Avenida 25 de Mayo 3871 min · 96 m

La Proveeduria · Avenida 25 de Mayo2 min · 97 m

Beccar · 9 de Julio2 min · 100 m

Educacion · 46 en la zona

INSTITUTO REGINA PACIS · superior · privada1 min · 54 m

INSTITUTO NTRA.SEÑORA DE LA UNIDAD · secundaria · privada2 min · 121 m

JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · inicial · privada2 min · 130 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plazoleta Obispo Aguirre3 min · 211 m

Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador3 min · 213 m

Plaza Mitre5 min · 302 m

Salud · 24 en la zona

POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado1 min · 42 m

SANATORIO SAN LUCAS · hospital/clinica · privado1 min · 78 m

INSTITUTO OFTALMOLOGICO LIBERTADOR · centro de salud · privado2 min · 120 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de cocheras en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 13.000, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 46,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.