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Casa en venta en Uspallata al 2500, San Isidro Labrador (San Isidro)
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Uspallata al 2500, San Isidro Labrador (San Isidro)

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
321 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador (San Isidro)

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 10% mas que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en San Isidro Labrador (San Isidro) publicados a menos de 10 cuadras de Uspallata al 2500.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.129lo normal · 1.9381.5212.211

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 391.453
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.027
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

MUY LINDA CASA EN LOTE INTERNO DEL BARRIO SAN ISIDRO LABRADOR! Casa en esquina con la mejor orientación! Gran acceso por Ramal Tigre. Cercanía a colegios y comercios. Seguridad 24 hs! PB: Muy buen living y comedor con vistas al jardín, chimenea, cocina cómoda, comedor diario, toilet, estar/playroom con salida a la galería, dormitorio de servicio con baño, lavadero. PA: Dormitorio principal con vestidor y baño, y dos dormitorios con otro baño completo. EXT: Buena galería con parrilla, muy lindo jardín parquizado, pileta de 9 x 4 c/f, entrada lateral al jardín desde la calle, cochera adelante para dos autos. Aberturas de madera, calefacción por tiro balanceado, 2 splits f/c, pisos de madera en living, adoquin en comedor, cocina y play, y pisos de laja San Luis en PA salvo en suite principal que tiene pinotea. EXP: $ 400.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Uspallata al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 15 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37205 min · 330 m
Shell Select · Avenida Uruguay7 min · 462 m
Uruguay Market · Avenida Uruguay 34629 min · 579 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · secundaria · privada2 min · 105 m
COLEGIO CRUZ DEL SUR · primaria · privada3 min · 172 m
ESCUELA CRUZ DEL SUR · secundaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245614 min · 870 m
Plaza Las Lomas15 min · 970 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico12 min · 774 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uspallata al 2500, San Isidro Labrador (San Isidro), San Isidro, Buenos Aires

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