P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Gobernador Udaondo 3100, San Isidro Labrador (San Isidro)
Casa en venta
USD 340.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 537,5 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gobernador Udaondo 3100, San Isidro Labrador (San Isidro)

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
323 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador (San Isidro)

Piden de mas

Pide USD 340.000, un 12% mas que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en San Isidro Labrador (San Isidro) publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Udaondo 3100.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.282lo normal · 2.042

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 304.296
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.149
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA EN B° CERRADO SAN ISIDRO LABRADOR, EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE CALLE URUGUAY Y ACCSESO NORTE LOTE DE 320 m2, CONSTRUCCION CLASICA A RECICLAR. Recepción, living comedor con hogar a leña, salida a jardín y vista al frente, toilette. Cocina con muebles de alto y bajo mesada, espacio para comedor diario y salida a la galería. 3 dormitorios, ppal en suite con vestidor y baño, otros 2 dormitorios ambos con placard y un baño completo. Escritorio o 4° dormitorio. . Exterior: Amplio jardín en esquina con orientación Norte. Galería corrida con barra y parrilla. Pileta revestida en venecitas con iluminación de 8 x 4. Cuarto de herramientas/baño exterior. Estacionamiento para dos autos. Calefacción por escabes. Expensas $ 400.000 ABL $ 81.300 mensual ARBA $ 54.000 C/ cuota Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las dimensiones reales surgirán del Plano Municipal respectivo- Diaz Romero Marcelo Ildefonso Díaz Romero CSI 2662

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.364/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gobernador Udaondo 3100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 18 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37208 min · 501 m
Shell Select · Avenida Uruguay10 min · 632 m
Super Express11 min · 685 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO CRUZ DEL SUR · primaria · privada2 min · 111 m
ESCUELA CRUZ DEL SUR · secundaria · privada2 min · 120 m
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · secundaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245611 min · 691 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado13 min · 849 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico14 min · 879 m
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro Labrador (San Isidro)

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador (San Isidro) esta hoy en una mediana de USD 400.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador (San Isidro)

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador (San Isidro). Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gobernador Udaondo 3100, San Isidro Labrador (San Isidro), San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Isidro Labrador (San Isidro)

Busquedas relacionadas

USD 340.000
Casa en venta
WhatsApp