Casa en venta en San Isidro Labrador (San Isidro) · 5 ambientes

Casa en venta en San Isidro Labrador (San Isidro) · 5 ambientes

Venta Casa en Barrio San Isidro Labrador

San Isidro Labrador · San Isidro Labrador (San Isidro), San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
323 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador (San Isidro)

Conviene mirarla

Pide USD 360.000, un 15% menos que lo normal entre los 66 casas de 3 habitaciones en venta en San Isidro Labrador (San Isidro) publicados a menos de 10 cuadras de San Isidro Labrador.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.565lo normal · 1.845

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 424.444
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excepcional OPORTUNIDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO • Casa en VENTA en Barrio San Isidro Labrador (Beccar) con muchas posibilidades de actualización y remodelación!! Pedime visita y coordinamos!! Inmejorable ubicación sobre Panamericana Acceso Tigre y Uruguay. El Barrio San Isidro Labrador está compuesto por 77 lotes y cuenta con Seguridad 24 hs. Su hermosa y añeja arboleda con espacios verdes ideales para el esparcimiento de los niños sumado a su ambiente familiar y tranquilo hacen de este Barrio una excelente opción. Ubicación estratégica, cercano a excelentes opciones de Colegios, Clubes, Supermercados, Centros de Salud y Centros Comerciales. Planta Baja Living con chimenea Comedor Cocina con comedor diario Toilette Quincho cerrado con parrilla 1er Piso Hall de distribución 3 Dormitorios 1 Baño completo con doble circulación 2do Piso Amplio Playroom /Escritorio/4to Dormitorio Baño con jacuzzi Exterior Hermoso jardín con cerco verde Pileta Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse • Matricula CMCPSI No. 6846 • La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 15 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37208 min · 484 m
Shell Select · Avenida Uruguay10 min · 614 m
Super Express11 min · 693 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO CRUZ DEL SUR · primaria · privada2 min · 97 m
ESCUELA CRUZ DEL SUR · secundaria · privada2 min · 107 m
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · secundaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245611 min · 708 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado14 min · 867 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico14 min · 885 m
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro Labrador (San Isidro)

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador (San Isidro) esta hoy en una mediana de USD 400.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador (San Isidro)

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador (San Isidro). Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Isidro Labrador, San Isidro Labrador (San Isidro), San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Casa en venta
WhatsApp