venta
USD 455.000 USD 490.000 bajo 7%
Casa · 340m² · 12 Ambientes · 2 Cocheras
La Merced · 12 amb · 4 dorm · 340 m2 · hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Casa 7 ambientes en venta en Emilio Zola 2100, La Merced
USD 299.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 299.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Emilio Zola 2100, La Merced
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Descripcion
¡¡¡Casa APTA CREDITO!!! Muy buena ubicación cerca de accesos.
OPORTUNIDAD PARA REMODELAR! PB: Living y comedor por separado.
Cocina con comedor diario.
Toilette.
Lavadero.
Quincho con parrilla y salida al jardín. PA: Hall de distribución.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Tres dormitorios más de buen tamaño con placards.
Baño completo.
Exterior: Cuenta con un cuarto y baño completo / dependencia de servicio.
Entrada para dos autos semicubierta.
Amplio jardín, pileta revestida con filtro y sector de solarium. jacuzzi.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 320.080
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.697.054/mes
Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Emilio Zola 2100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Lomas) a 14 minutos.
Compras
· 21 en la zona
La Dulcinea · Avenida Sucre4 min · 251 m
Carniceria La Diferencia4 min · 259 m
Frigorifico San Remo4 min · 261 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº10 · inicial · publica2 min · 132 m
JARDIN DE INFANTES LOS PEREGRINOS · inicial · privada4 min · 261 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica7 min · 416 m
Espacios verdes
Plaza Las Lomas14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Merced
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Merced esta hoy en una mediana de USD 424.000, un 5,8% menos que en junio de 2026 y un 28,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Merced
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 424.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Merced.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Merced
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Merced.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Merced
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 455.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Merced.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Merced
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.843/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Merced.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Merced
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Merced.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Emilio Zola 2100, La Merced, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Merced 
venta
USD 880.000
Casa · 350m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
La Merced · 7 amb · 5 dorm · 350 m2 · hace 49 dias
venta
USD 189.000
Casa · 132m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
La Merced · 5 amb · 3 dorm · 132 m2 · hace 49 dias
venta
USD 315.000
Casa en Venta en La Merced, San Isidro
La Merced · 5 amb · 4 dorm · 198 m2 · hace 131 dias
venta
USD 330.000
Casa en Venta en La Merced, San Isidro
La Merced · 5 amb · 4 dorm · 162 m2 · hace 142 dias
venta
USD 460.000
Casa en Venta en La Merced, San Isidro
La Merced · 6 amb · 4 dorm · 260 m2 · hace 150 dias