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Casa 7 ambientes en venta en Florencio Varela 335, Beccar
Casa en venta
USD 440.000
= $ 695,6 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 15,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Florencio Varela 335, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
518 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Pide USD 440.000, un 2% menos que lo normal entre los 94 casas de 5 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Florencio Varela 335.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.760lo normal · 1.8031.4822.054

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 450.724
Tamaño normal
239 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.791
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante casa en venta ubicada en la zona residencial de Béccar, construida sobre un terreno de 518 m² con una superficie construida de 250 m² distribuidos en 2 plantas. PB: living comedor con vistas y salida al jardín. Cocina. Comedor diario. Lavadero. Dos dormitorios y baño completo. PA: 3 dormitorios, el principal con balcón. Baño completo. Escritorio. En el exterior, la propiedad dispone de un amplio jardín parquizado con pileta, además de un gran quincho y baño. Patio privado, terraza y lavadero. Cochera descubierta con espacio para 3 vehículos. La casa cuenta con excelente iluminación natural en todos sus ambientes. El barrio es netamente residencial y arbolado, caracterizado por su tranquilidad y su rápido acceso a centros comerciales, colegios de la zona y medios de transporte público.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.951.413 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.951.413/mes

Necesitas ingresos por $ 15.805.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Florencio Varela 335

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Elvira · Avenida Centenario 17795 min · 343 m
Sonrrisa · Intendente Neyer 156 min · 363 m
Leo · Avenida Centenario 17836 min · 366 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO CARMEN ARRIOLA DE MARIN · secundaria · privada6 min · 364 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 364 m
INSTITUTO CARMEN ARRIOLA DE MARIN · primaria · privada6 min · 379 m
Espacios verdes
Plaza Roca12 min · 756 m
Plaza Castiglia14 min · 921 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado8 min · 502 m
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado11 min · 699 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 13,8% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florencio Varela 335, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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