Casa 5 ambientes en venta en Isabel la Católica 1900, Beccar

Casa 5 ambientes en ventaen Isabel la Católica 1900, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Beccar

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 5% mas que lo normal entre los 76 casas de 3 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Isabel la Católica 1900.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.417lo normal · 2.3081.432

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 276.923
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.199
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BRICK HOUSES es un exclusivo complejo de 4 unidades funcionales de primera categoría, ubicado en la esquina de Isabel La Católica y José Ingenieros, San Isidro. Casas modernas, luminosas y listas para mudarse hoy, pensadas para disfrutar el confort de una vivienda familiar con diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Su ubicación combina conectividad y tranquilidad: a metros del polo gastronómico, oficinas y comercios de Av. Sucre, con rápido acceso hacia Tigre, y al mismo tiempo en un entorno verde, familiar y privado. El pulmón de manzana ofrece luminosidad, calma y privacidad, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía a servicios. Además, se encuentra próximo a reconocidos colegios como San Marcos, Southern Cross, Pilgrims y El Buen Aire, entre otros. Todas las unidades cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, aberturas de aluminio negro con DVH y terminaciones de categoría que aportan eficiencia, confort y estilo. Distribución de la unidad: Planta baja: • Living comedor amplio e integrado a la galería y al jardín mediante ventanales de piso a techo con DVH, que potencian la luz natural y la conexión con el exterior. • Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de cuarzo tipo Silestone y diseño funcional. • Playroom o escritorio, ideal para home office, espacio de juegos o ambiente flexible. • Toilette de recepción. • Jardín parquizado con piscina, perfecto para disfrutar al aire libre. • Cochera descubierta. Planta alta: • Master suite con vestidor y baño completo. • Dos dormitorios secundarios, cada uno con placard. • Baño completo para los dormitorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.604.340 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.340/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Isabel la Católica 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 26 en la zona
San Antonio4 min · 286 m
Nuevo Almacen5 min · 296 m
Lidia5 min · 304 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 EL ZORZALITO · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica5 min · 302 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel4 min · 255 m
Plaza Las Lomas7 min · 450 m
Plaza Crisol11 min · 732 m
Salud · 6 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico12 min · 740 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico12 min · 759 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 13,8% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isabel la Católica 1900, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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