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Casa 3 ambientes en venta en Plumerillos 1664, Boulogne Sur Mer
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Plumerillos 1664, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
226 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Boulogne Sur Mer

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 8% mas que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Boulogne Sur Mer publicados a menos de 10 cuadras de Plumerillos 1664.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.3831.556

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 152.167
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.333
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SAN ISIDRO// BOULOGNE // BUENOS ACCESOS A PANAMERICANA!! PROXIMO A LA ESTACION// CASA CONSTRUIDA EN UNA PLANTA, REFACCIONADA A NUEVO HACER 5 AÑOS !! POSIBILIDAD DE AMPLIACION !!! CUENTA CON: LIVING COCINA/ COMEDOR 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON VESTIDOR) BAÑO COMPLETO LAVADERO CUBIERTO PARRILLA JARDIN ENTRADA PARA 2 AUTOS DESCUBIERTOS PEQUEÑO GALPÓN LAVADERO CUBIERTO CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO SE ENTREGA CON 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Plumerillos 1664

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Triunfo6 min · 415 m
El Dorado · Avelino Rolon8 min · 497 m
Superkiosco · Moises Lebensohn8 min · 526 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica1 min · 22 m
JARDIN MUNICIPAL Nº3 GRAL.SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 139 m
JARDIN DE INFANTES 25 DE MAYO · inicial · privada4 min · 276 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin1 min · 65 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza10 min · 625 m
Plazoleta Homenaje a Malvinas12 min · 780 m
Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico10 min · 648 m
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico14 min · 877 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boulogne Sur Mer

El precio de casas de 3 ambientes en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Boulogne Sur Mer

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Plumerillos 1664, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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