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Casa 2 ambientes en venta en ernesto carrera 1790, Beccar
Casa en venta
USD 87.000
= $ 138,1 M
Cuota UVA desde $ 784.762/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen ernesto carrera 1790, Beccar

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
44 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa 2 AMBIENTES, San Isidro segun reglamento de PH ES  Local  para consultorio oficina u estudio profesional Durante los ultimos diez años fue destinado vivienda y estudio profesional excelente PH en planta baja apto profesional  consultorio estudio profesional u oficina se distribuye en única planta  al ingresar con amplio living  comedor cocina con salida a pequeño patio termotanque a gas calefaccion por aire condicionado y estufa de tiro balanceado vestidor y baño cocina a gas natural Martillero responsable: Marcelo Moscardo  CMCPSI 4007. Martin Monarca Pereyra cucicba 8550 --Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos descriptivos del inmueble son aproximados y a modo orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.-- XINTEL(MAI-MAI-1169)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de ernesto carrera 1790

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Lomas) a 14 minutos.

Compras · 21 en la zona
La Dulcinea · Avenida Sucre1 min · 57 m
Carniceria La Diferencia1 min · 92 m
Frigorifico San Remo3 min · 164 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 PABLO PIZZURNO · primaria · publica5 min · 306 m
JARDIN MUNICIPAL Nº10 · inicial · publica5 min · 327 m
Espacios verdes
Plaza Las Lomas14 min · 912 m
Plaza Carlos Gardel15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
297

El precio mediano de las casas en venta en Beccar es USD 260.000, tomando los 297 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ernesto carrera 1790, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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