Terreno en ventaen Lavalle 3100, Victoria

EXCELENTE TERRENO c/ LOCALES para DESARROLLO INMOBILIARIO en VICTORIA . Una LOCACIÓN EXCLUSIVA de la Zona Norte GBA , en PLENO CRECIMIENTO con ALTA DEMANDA de Propiedades para Vivienda. En un entorno Arbolado y Residencial , a UNA CUADRA de la ESTACION VICTORIA del FFCC Mitre Retiro-Tigre . 2 cuadras Plaza Dorrego. Una Zona de Restós-Cafes, Colegios y Clubes deportivos. Cercana a Punta Chica , Clubes Náuticos, Tren de la Costa, San Isidro, San Fernando, etc. Rápida conexión por Avenidas Del Libertador, Maipú y Acceso Norte Panamericana. MEDIDAS Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO Superficie LOTE: 603 M2 (14m Frente x 43 m Fondo). Sup. CONSTRUIBLE: 1750 M2 (PB +4 pisos+ Terraza) • 2 Cuerpos (400m2 Ya construidos) Zona : C2/U2 – F.O.S.: 0,60 – F.O.T. : 3.00 Se cuenta c/ PROYECTO APROBADO por la Mun. de San Fernando para iniciar la Obra. VENTAJA / ALTERNATIVA COMERCIAL HAY YA CONSTRUIDOS 1 GRAN LOCAL MAS 2 OFICINAS, BAÑO Y OFFICE EN PLANTA BAJA y 7 OFICINAS CON 2 BAÑOS EN 1ER PISO , (400m2 aprox) que pueden UTILIZARSE ó ALQUILARSE CON RENTA actualmente. Y mas adelante INTEGRARSE AL Proyecto Constructivo. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES! LLAMANOS PARA COORDINAR VISITA al Ver datos