P Proppies
Terreno en venta en Tigre
Terreno en venta
USD 195.000
= $ 300,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Terreno en venta en Tigre

Terreno Lote en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

E. Ferrari 1500 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tigre, 485 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,3% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² de lote sale USD 402 contra USD 342 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 342
Mediana m²
407 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tigre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.999/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Shop Express7 min · 422 m
Full7 min · 436 m
Supermercado · Mendoza8 min · 518 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 RAUL ALEJANDRO MONSEGUR · inicial · publica7 min · 418 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°45 · secundaria · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
Plaza Combatientes de Malvinas7 min · 459 m
Plaza Sarmiento y Jose Hernandez11 min · 699 m
Plaza Infico14 min · 889 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico9 min · 594 m
CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado10 min · 612 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E. Ferrari 1500, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Terreno en venta
WhatsApp