venta
USD 12.000
Terreno · 480m²
Delta · 480 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Delta
Terreno en Venta en La Isla. Escriturable
Canal de la Serna · Delta, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Delta, 1000 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 190,9% por encima de la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 48 contra USD 20 de la mediana (+135,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.500
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 810 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Delta
Descripcion
Loteo en Canal de La Serna Listo para construir Frente al canal: 20 mts
• Fondo: 50 .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 418.957/mes
Necesitas ingresos por $ 1.675.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Delta
- Mediana del barrio
- USD 27.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 48.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 27.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Canal de la Serna, Delta, San Fernando, Buenos Aires
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