Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 16.500
+ ARS 95.000 de expensas

Terreno en venta en Delta

Venta - Lote - Tigre - Delta

Delta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 810 m², USD 16.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Hermoso Lote en Palmares del Delta. A 30 minutos de Navegación desde Dique Lujan. LOTE NUMERO 68.- Lote de 800 mts en Palmares del Delta, un barrio náutico con 90 terrenos todos al rio con su propia amarra. El diseño del mismo forma una palmera y fue el que le dio origen al nombre del emprendimiento. Posee un resort y spa dentro del complejo con 12 habitaciones de categoría disponible todo el año invitando al barrio a descansar en lugar agradable y relajante. Hay más de 30 casas construidas, hay zonas para deportes náuticos y terrestres, 5 lagunas, arroyos, puentes, senderos, cancha de golf de 9 hoyos, bicisenda, cancha de tenis. Seguridad 24 hs, limpieza, parquizado y mantenimiento de canales. Los planos del barrio están aprobados, están sus visados municipales, estudios de impacto ambiental, y listo para construir. Se llega en lancha particular o taxi, a 40 minutos desde Tigre y Benavidez. Acceso por agua: Río Luján hasta canal Arias. Luego por canal De la Serna (15 o 20 min) hasta la YPF abandonada y a la izquierda sale el arroyo Sandor Mikler. A 900 mts se encuentra Palmares del Delta. Las coordenadas en google earth son 34o09 34" I. Alemana Ver datos .- Villa Ballester. Los gastos de impuestos y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL(ALE-ALE-9633)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.663
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~1%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.354/mes

Necesitas ingresos por $ 577.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 16.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 27.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Delta, San Fernando, Buenos Aires

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