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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Delta

Terreno - Parana de Las Palmas Tigre

rio Parana de las Palmas · Delta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 2400 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 106,9% por encima de la mediana del set (USD 14.500). El m² de lote sale USD 12 contra USD 7 de la mediana (+70,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.500
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
1985 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Delta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 27.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

rio Parana de las Palmas, Delta, San Fernando, Buenos Aires

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