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Terreno en venta en Delta
Venta Lote en Isla El Durazno
Isla EL Durazno, Barrio Cerrado en el Arroyo Pacifico · Delta, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.300 m²
Terreno en Delta, 2300 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 175,9% por encima de la mediana del set (USD 14.500). El m² de lote sale USD 17 contra USD 7 de la mediana (+137,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 14.500
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 1985 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Delta
- Mediana del barrio
- USD 27.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 27.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Isla EL Durazno, Barrio Cerrado en el Arroyo Pacifico, Delta, San Fernando, Buenos Aires
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