Oficina en alquiler en Victoria
Oficina en alquiler
USD 4.094

Oficina en alquiler en Victoria

Oficinas AAA en Edificio Corporativo sobre Panamericana

Don Francisco 2900 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
4
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Victoria, 145 m² cubiertos, USD 4.094/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Centro de Oficinas Nodo, ubicado en el piso 4 del Edificio Park 8 Ubicación estratégica: Uruguay y Panamericana. Acceso directo y rápido a Provincia y CABA. Oficinas AAA modulares con máxima flexibilidad. A ESTRENAR. Edificio corporativo de alta calidad constructiva y diseño. Unidades disponibles de 65, 110 y 145 mt2 + Espacios comunes de coworking, uso social, cocina equipada, baños compartidos, salas de reuniones. Por qué elegir Nodo: • Mayor superficie utilizable: cada oficina se complementa con un área común tipo coworking y espacios de uso social, ampliando su funcionalidad. • Menores costos y plazos de obra: Gracias a la incorporación de una cocina equipada y baños compartidos, se reduce la inversión requerida por oficina y se acelera el plazo de puesta en funcionamiento. Además, los inquilinos aprovechan el 100% de su superficie alquilada, ya que no necesitan destinar metros propios a estos espacios. • Ubicación y calidad premium: acceso a oficinas de categoría triple A en una de las zonas de mayor crecimiento. • Unidades diseñadas para adaptarse a las necesidades de cada inquilino: Las oficinas pueden alquilarse de forma individual o combinarse para ampliar la superficie, optimizando el uso del espacio y garantizando versatilidad. • Cocheras: cada unidad dispone de cocheras asignadas. • El edificio ofrece Seguridad 24 hs y control de acceso. • Convenios exclusivos con restaurantes cercanos. Contacto: Rocío

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.142
Primer mes
USD 4.094
Deposito1mes
USD 4.094
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.094
En 3 meses
~USD 4.359
En 12 meses
~USD 5.262

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.415· 6 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Francisco 2900, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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