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Departamento en venta en Virreyes · 3 ambientes
Departamento en Virreyes
Avenida Avellaneda al 1700 · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 52 m²
Departamento en Virreyes, 3 ambientes, 47 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.277 contra USD 1.419 de la mediana (-10,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.419
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virreyes
- Mediana del barrio
- USD 83.078
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Virreyes es USD 83.078, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virreyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Avellaneda al 1700, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
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