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Departamento en venta en Virreyes · 3 ambientes
Venta de Departamento Tipo Duplex con Balcon en Virreyes
Quintana al 1600 · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
Departamento en Virreyes, 3 ambientes, 51 m², USD 85.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.277 de la mediana (+30,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.277
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Virreyes
- Mediana del barrio
- USD 83.078
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Virreyes es USD 83.078, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Virreyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Quintana al 1600, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
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