Departamento en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.850
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes

Departamento Nuevo Ingreso! Super Luminoso Sol Exc Distribución!

Av. del Libertador al 3200 sin Muebles Nuevo Ingreso !!!!!!!!!!!!! · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Chica, 3 ambientes, 95 m², USD 1.850/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Punta Chica

Descripcion

Ubicado en la distinguida zona de Punta Chica, San Fernando, este espléndido departamento de 165 m2 ofrece una experiencia única de confort y sofisticación. Desarrollado en una sola planta, su diseño de alta calidad y elegante ambientación lo distinguen. El departamento cuenta con tres ambientes que se inician en un elegante hall de entrada, conduciendo a un amplio living-comedor con una atmósfera acogedora y acceso a un balcón aterrazado con vistas al jardín y pulmón de manzana. La cocina está completamente equipada, incluyendo un comedor diario y lavadero incorporado, ideal para la vida moderna. La zona privada ofrece dos dormitorios, uno en suite con vestidor y placard de piso a techo; el baño de la suite es luminoso y espacioso. El segundo dormitorio también cuenta con un generoso placard y un baño completo, que funciona como toilette de cortesía. El encanto del departamento se amplifica con un extenso patio perimetral con vegetación, perfecto para disfrutar al aire libre. Las áreas comunes incluyen un jardín con piscina, parrilla y salón de usos múltiples (SUM). La propiedad dispone de una cochera cubierta fija, calefacción central por losa radiante y aires acondicionados individuales en todos los ambientes. Con solo 8 años de antigüedad, este departamento estará disponible a partir del 30 de julio de 2026. No se entrega amoblado. Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial con amenities de primer nivel, incluyendo solarium, riego automático y aceptación de mascotas. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi, alumbrado público y encargado. No pierda la oportunidad de disfrutar del confort y la exclusividad de este destacado inmueble. Para más información y novedades, síganos en Instagram: gabylopezpropiedades. Valor del segundo año U$S2.050.- Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.938
Primer mes
USD 1.850
Deposito1mes
USD 1.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.238

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.850
En 3 meses
~USD 1.944
En 12 meses
~USD 2.254

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Punta Market · Avenida del Libertador 34435 min · 308 m
Rosa de America · Avenida Uruguay 5557 min · 479 m
La Mejor · Avenida Uruguay 6008 min · 481 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INVIERNO · secundaria · privada4 min · 282 m
INSTITUTO JARDIN DE INVIERNO · primaria · privada5 min · 292 m
INSTITUTO JARDIN DE INVIERNO · inicial · privada5 min · 323 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Costanera Publica Marina Nueva13 min · 803 m
Costanera Publica Punta Chica14 min · 894 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego14 min · 926 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 1.850
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.850

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Chica es USD 1.850, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Libertador al 3200 sin Muebles Nuevo Ingreso !!!!!!!!!!!!!, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Punta Chica

Busquedas relacionadas

USD 1.850
Departamento en alquiler
WhatsApp