Departamento en alquiler en Punta Chica · 0 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Punta Chica · 0 ambientes

Impecable Duplex de 4 ambientes con terraza y pileta propia en alquiler.

General Arias 3198 · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Chica, 3 dormitorios, 188 m², USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

General Arias 3198 • Punta Chica -Anima Domi, se inserta sobre la barranca entre el horizonte del Río de la Plata y la trama urbana de la ciudad, tomando las condiciones naturales y eco-sistémicas del lugar como premisas para el proyecto. Es un proyecto arquitectónico, de 24 viviendas agrupadas en tres barras. Se compone de unidades tipo Dúplex de cuatro ambientes, Dúplex de cuatro ambientes con jardín y pileta, Penthouse de 5 ambientes con terraza jardín y pileta, y Triplex de 5 ambientes con terrazas jardín y pileta. Duplex de 4 ambientes con terraza y pileta propia Se encuentra en un primer piso que se accede por escalera. Hall, placards de visita, amplia recepción apaisada, Living comedor con grandes ventanales y salida al balcón terraza, moderna cocina integrada con amplios muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero y baño de servicio. Toilette. dos cómodos dormitorios que comparten un completo con luz y ventilación natural, amplia suite con vestidor y baño completo con luz y ventilación natural,. Todos los dormitorios tienen salida al balcón con vista abierta . Cochera para dos autos. Planta alta: quincho cerrado con gran parrilla, puertas ventanas que brindan luz y acceso a la terraza, pileta. 2 cocheras descubiertas en PB. Edificio con mirador y cocheras de cortesía. Seguridad 24 hs. Detalles técnicos: Pisos de mármol travertino, aberturas de aluminio 140 con DVH, calefacción por aire central. Agua caliente por 2 termotanques. Pileta con iluminación. Riego por goteo. Conexión para USB e instalación para colocar cortinas roller eléctricas en el living y dormitorios. 2 bombas presurizadoras. Carpinterias DVH, espejos con luz led en baños. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.750· 4 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Costanera Publica Punta Chica8 min · 489 m
Costanera Publica Marina Nueva9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Chica es USD 2.400, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Arias 3198, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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