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Departamento en alquiler en Punta Chica · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 190.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Departamento en alquiler en Punta Chica · 2 ambientes

Departamento - Punta Chica

Avenida del Libertador al 3200 · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Chica, 2 ambientes, 47 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.340.000, 25,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.800.000); las expensas pesan 16,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 272.500
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Punta Chica

Descripcion

Impecable departamento en Alquiler. Inmejorable zona de Punta Chica Dos ambientes amplios. Muy luminoso y con cochera cubierta. Gran living comedor con cocina integrada Salida a un hermoso balcón al contrafrente, con parrilla. Dormitorio con placard y baño completo. Calefacción x losa con caldera dual El edificio cuenta con un hermoso jardín común. Expensas $ Ver datos Sept 2026 ABL $ Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 1.850
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.150.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Chica es USD 1.850, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida del Libertador al 3200, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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