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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador 3074, Punta Chica
Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida del Libertador 3074, Punta Chica

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
54 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Punta Chica

Piden de mas

Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Punta Chica publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 3074.

52% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650.000lo normal · 1.082.0001.255.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 76% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.082.000/mes
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SIMPATICO DEPTO EN DUPLEX , TIPO LOFT TODO ABIERTO Y MUY CANCHERO.LIVING OCMEDOR OCN DOBLE ALTURA Y PISOS DE PINOTEA TOILETTE, ALFOMBRA EN EL DORMITORIO QUE BALCONEA AL LIVING, VESTIDOR DE MUY BUEN TAMANO Y BANO COMPLETO SEPARADO CON VENTILACION ANTURAL. MUY BUEN PLANO. COCINA . CON BAJO MESADAS, LAVADERO SEPARADO VENTILACION CALEFACCION POR PISO RADIANTE, SPLITS EDIFICIO CON COCHERA CUBIERTA PILETA DE NATACION, ENCARGADO DOS VECES POR SEMANA ALQUILER MAS EXPENSAS COMUNES Y ABL, INGRESOS COMPROBABLES, GARANTE FIADOR O CAUCION LAS SUPERFICIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES ORIENTATIVAS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.333.500: primer mes $ 1.350.000, deposito $ 1.350.000 y comision inmobiliaria $ 1.633.500.

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 3074

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Costanera Publica Marina Nueva) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 25 en la zona
Punta Market · Avenida del Libertador 34435 min · 330 m
Rosa de America · Avenida Uruguay 5558 min · 495 m
La Mejor · Avenida Uruguay 6008 min · 496 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INVIERNO · secundaria · privada4 min · 275 m
INSTITUTO JARDIN DE INVIERNO · primaria · privada4 min · 284 m
INSTITUTO JARDIN DE INVIERNO · inicial · privada5 min · 315 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Costanera Publica Marina Nueva13 min · 804 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego14 min · 905 m
Costanera Publica Punta Chica14 min · 912 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.500.000ARS 1.350.00023 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
  2. 29 de oct de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.350.000-3.57%

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
11

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Chica es USD 2.200, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Libertador 3074, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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