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Departamento en alquiler en Punta Chica · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 245.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889

Departamento en alquiler en Punta Chica · 2 ambientes

Departamento en Alquiler sobre Av. Libertador. Punta Chica

Av. Libertador 3274 2° B · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Chica, 2 ambientes, 55 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Punta Chica

Descripcion

Av Libertador 3274 Punta Chica Victoria • Alquiler Disponible a Partir de NOVIEMBRE 2026 "NO SE ACEPTAN MASCOTAS" Proyecto y Dirección Paolo Cinque UNIDAD DE 2 AMBIENTES CON SUPERFICIE DE BALCóN 18 M2 con Parrilla Individual Living Comedor con salida a balcón. Cocina separada con espacio para lavavajillas y lavarropas. Pasillo de circulación hacia un baño completo y amplio Dormitorio con Placard. Aire Acondicionado en el dormitorio Amenities: Piscina. Solarium, Quincho, Baño y Jardín. Especificaciones Pisos de madera en dormitorios, porcellanato en estar/comedor Placares con interiores completos y frente espejado, carpintería con doble vidriado hermético. Muebles de cocina completo alacenas y bajo mesada, mesada granito doble bacha. Calefacción por piso radiante individual, caldera Peisa o simil. Portero visor, Ascensor condor, parrillas individuales en terraza/balcón. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 900· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Punta Market · Avenida del Libertador 34431 min · 52 m
Rosa de America · Avenida Uruguay 5554 min · 286 m
Meat Market · Avenida Uruguay 5675 min · 302 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO CARDENAL COPELLO · primaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO CARDENAL COPELLO · secundaria · privada4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL COPELLO · inicial · privada4 min · 266 m
Espacios verdes
Costanera Publica Punta Chica12 min · 776 m
Plaza Roca13 min · 826 m
Costanera Publica Marina Nueva14 min · 902 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 1.850
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Chica es USD 1.850, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Libertador 3274 2° B, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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