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Departamento en venta en Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 197,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Tigre · 2 ambientes

Departamento en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

España 300 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 60 m², USD 128.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.133 contra USD 2.130 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.130
Mediana m²
51 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Tigre

Descripcion

Departamento de 2 ambientes a Estrenar amplio, sobre 67 metros, con Terraza Propia. Edificio de Nivel en Pleno Corazon de Tigre. Cuenta con amplio Livimg comedor con doble salida, al balcón, y a la terraza. Habitación con placard, con salida al balcón, muy luminoso. Cocina totalmente equipada a gas, con muebles de calidad. Cuenta con Losa Radiante, Baño Completo. A una cuadra de la Av,Cazon, Casino, Puertos de Frutos. Delta Propiedades, Martillera Paola Pettinato CMCPSI: 6246 La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas sólo efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.119.835/mes

Necesitas ingresos por $ 4.479.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tigre es USD 127.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 300, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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