P Proppies
Departamento en venta en Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 92.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 141,7 M
Cuota UVA desde $ 804.882/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Tigre · 2 ambientes

Departamento - Tigre

Av, Cazon al 300 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 42 m², USD 92.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.190 contra USD 2.111 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 2.111
Mediana m²
49 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Tigre

Descripcion

Excelente departamento a estrenar de 2 ambientes, con 35 metros cuadrados cubiertos y 7 metros semi cubiertos. El edificio cuenta con pileta, terraza con parrilla y laundry. Próximo a estación de tren. Todos los medios de transporte. Las expensas incluyen gas de caldera central y agua. se vende con renta Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.882/mes

Necesitas ingresos por $ 3.219.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Virgen de Itati · Avenida Daniel M. Cazon1 min · 19 m
Tigre Mark · Avenida Daniel M. Cazon 1763 min · 177 m
Mash · Avenida Daniel M. Cazon3 min · 195 m
Educacion · 32 en la zona
H. C. ANDERSEN · especial · privada2 min · 98 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 SARGENTO MANUEL DIAZ · adultos · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°40 · secundaria · publica3 min · 169 m
Espacios verdes
Paseo Dardo Rocha6 min · 378 m
Plaza America Latina8 min · 510 m
Plaza San Martin15 min · 971 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado8 min · 490 m
CAPS CANAL · centro de salud · publico9 min · 565 m
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tigre es USD 126.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av, Cazon al 300, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas

USD 92.000
Departamento en venta
WhatsApp