Departamento en venta en Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Tigre · 2 ambientes

Departamento 2 Amb en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Cazon 300 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 44 m², USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.159 contra USD 2.190 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 2.190
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Tigre

Descripcion

Departamento 2 ambientes FRENTE con cochera en venta . APTO PROFESIONAL!. Cuenta con 1 living comedor con cocina integrada, 1 habitacion, 1 baño completo y 1 balcón. 1 cochera . Aire acondicionado en ambiente principal y preinstalacion de AA en la habitacion. Calefacción y refrigeración por aire frío calor. Baño completo con revestimiento de porcelanato . Pisos de porcelanato. Cocina integrada eléctrica, anafe y horno de acero inoxidable Longvie o similar. Baranda panoramica de aluminio y vidrio. Mesada tipo "Silestone" o similar. Muebles de cocina y alacena completo. Sanitarios Ferrum y grifería de origen alemán. Caldera central para el agua caliente. Amenities del edificio: Lavadero que cuenta con lavarropas y secarropas, pileta c solarium , parrilla y terraza. El Proyecto Delta Apartments se ubica sobre la avenida Cazón con acceso peatonal y vehicular. A pocas cuadras de la Avenida del Libertador, Tren de la Costa, Puerto de Frutos, Casino y Estaciones de Tren . Expensas Junio 26: $ 220.000 y Municipal $ 70.000 SM CMCPSI7281

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tigre es USD 127.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cazon 300, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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