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Departamento en alquiler en Buena Vista · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.050

Departamento en alquiler en Buena Vista · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Buena Vista

Santa Catalina 3231 · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Buena Vista, 2 ambientes, 55 m², USD 950/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Buena Vista

Descripcion

Santa Catalina 3231.- Muy buen departamento de dos ambientes en el Complejo Santa Catalina. Al ingresar, amplio living/comedor con salida a balcón terraza con parrilla, cocina totalmente equipada con espacio para lavavajillas, alacenas y bajo mesada. Lavadero. Baño completo. Dormitorio super luminoso con vestidor. Cochera cubierta y baulera. Detalles técnicos: • Aberturas DVH. • Calefacción por losa radiante. • Aire acondicionado F/C en living comedor y dormitorio. • Caldera Dual. En común: Pileta, Solárium y Seguridad las 24hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Catalina 3231, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

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