Departamento en alquiler en Buena Vista · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Buena Vista · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Don Francisco 3200 · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Buena Vista, 2 ambientes, 65 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana expensas
ARS 375.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Buena Vista

Descripcion

Excelente departamento en alquiler en Palmas Park, Buena Vista – San Fernando. Ubicado en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, este departamento de 74 m² ofrece una excelente combinación de comodidad, amplitud y calidad de vida. La propiedad cuenta con 2 baños y 2 cocheras, una cubierta y otra semicubierta, brindando practicidad y espacio para vehículos. Palmas Park se destaca por sus espacios comunes y amenities pensados para disfrutar y relajarse, con pileta, gimnasio y sauna, ideales tanto para el día a día como para los momentos de descanso. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno agradable, con comodidades y servicios, sin resignar una buena ubicación dentro de Buena Vista, San Fernando.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 950· 7 avisos — este aviso pide 58% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari3 min · 193 m
YPF Full6 min · 399 m
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264713 min · 854 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN ESTEBAN · secundaria · privada3 min · 221 m
COLEGIO SAN ESTEBAN · primaria · privada4 min · 235 m
JARDIN DE INFANTES SAN ESTEBAN · inicial · privada4 min · 243 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin15 min · 969 m
Salud
CLICHE ESTETICA SRL · centro de salud · privado13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Francisco 3200, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Buena Vista

Busquedas relacionadas

USD 1.500
Departamento en alquiler
WhatsApp