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Departamento en alquiler en Buena Vista · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 400.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Buena Vista · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Palmas Park Buena Vista

Don Francisco 3201 · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Buena Vista, 2 ambientes, 47 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 5 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
5
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Buena Vista

Descripcion

Depto de 2 ambientes de 48 m2 aprox en Palmas Park, el desarrollo de usos mixtos de Buenavista, sobre Panamericana Km 22 (Av. Uruguay y Camino Bancalari). Torre con excelentes terminaciones, balcón con parrilla, cochera y baulera incluida, El edificio cuenta con amenities de primer nivel: piscina y solarium, gimnasio, espacio de co-work, lounge, parrilla, microcine y laundry. Administración centralizada y seguridad las 24 hs. Ubicación estratégica dentro del corredor Buenavista Business Park, rodeado de oficinas corporativas, colegios, centros comerciales, clubes deportivos y propuesta gastronómica variada. Acceso directo a Panamericana Ramal Pilar, con conexión rápida a Ramal Tigre, Corredor Bancalari y Camino del Buen Ayre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Francisco 3201, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

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